黑龙江省龙江化工有限公司办公楼及厂区物业管理服务-招标公告

黑龙江省龙江化工有限公司办公楼及厂区物业管理服务招标公告

（项目编号：HTCL-ZB-231085）

一、招标条件

本黑龙江省龙江化工有限公司办公楼及厂区物业管理服务（招标项目编号：HTCL-ZB-231085），已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为黑龙江省龙江化工有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1招标项目名称：黑龙江省龙江化工有限公司办公楼及厂区物业管理服务。

2.2招标范围：项目位于林源园区龙江化工公司厂区内，委托服务范围包括厂前区办公楼建筑面积为11742.73平方米，宿舍楼建筑面积1365.88平方米，主控室建筑面积4327.16平方米，检维楼、化验楼服务面积约为2000平方米，厂前区绿化面积约为20000平方米，厂区绿化面积约为36400平方米，厂区主要道路清扫面积约80000平方米。包括厂前办公楼、宿舍楼、主控室、检维楼及化验楼的室内保洁服务，厂前区室外公共环境及厂区主要道路清扫保洁（6#、8#、10#、7#、5#、11#、13#、15#），每年6月至9月期间每周至少2次对厂区主道路进行洒水清洗，厂区垃圾清运、道路清雪清运，厂区绿化养护、秩序维护及零星维修（水、暖、电等）等服务，详见第五章委托人要求。

2.3服务期：自服务开始之日起24个月。

2.4服务地点：林源园区龙江化工公司厂区内。

2.5最高投标限价：600万元。

2.6招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段。

三、投标人资格要求

3.1投标人须是独立法人单位或其他组织，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。

3.2业绩要求：投标人近三年（2020年3月1日以来，业绩时间以合同签订时间为准）在国内至少有1项公建项目的物业服务业绩，其标的额不小于300万元/年、服务面积大于20000平方米，且合同内至少包含室内保洁、安保、维修服务中的两项服务内容（提供加盖公章的业绩合同复印件，如合同中未体现上述业绩要求，须提供业主证明等其他辅助证明材料）。

3.3财务要求：投标人需提供近三年（2020、2021、2022年）的财务审计报告（新成立的公司提供自成立以来的财务审计报告，2022年度未出财务审计报告的以投标人编制的财务报告为准）。

3.4信誉要求：

（1）投标人企业及其法定代表人没有被列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站公布的结果为准，投标人需自行查询企业及其法定代表人情况，提供书面承诺（若投标人属于其他组织需查询主要负责人）。

（2）投标人企业及其法定代表人近三年内（2019年1月1日起至投标截止日）没有行贿犯罪记录，以中国裁判文书网”网站公布的判决结果为准，投标人需自行查询企业及其法定代表人情况，提供书面承诺（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，若投标人属于其他组织需查询主要负责人）。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.6本次招标采用资格后审，具体资格审查标准详见招标文件。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2023年4月25日17时至2023年5月4日17时

获取方式：招标文件售价500元，平台服务费200元，售后不退。凡有意参加投标者，请登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。投标者务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。具体操作方法详见“其他公告内容”。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年5月16日13时00分00秒

递交方式：投标人应在递交截止时间前递交至黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号（开云手机在线登录入口（中国）开云有限公司）。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

六、开标时间及地点

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点及方式：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号（开云手机在线登录入口（中国）开云有限公司）现场开标。

七、其他公告内容

7.1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。

7.2中招联合招标采购平台操作方法

（1）投标人登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）。注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息。注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息。

（2）投标人须通过平台填写“购标申请”，并上传本公告要求提供的资料，否则购买操作无法完成。

（3） 投标人需要开具发票的，须通过平台填写“开票申请”，招标文件费用由招标代理机构出具增值税电子普通发票，平台服务费由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，可登录平台自行下载。

（4）平台统一服务热线：010-86397110，（工作日9:00-12:00，13:30-17:00），平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密，如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

（5）投标人可通过中招联合招标采购平台网站右侧“帮助中心”获取投标人投标操作手册。

八、监督部门

本招标项目的监督部门：/

九、联系方式

招标人：黑龙江省龙江化工有限公司

地  址：黑龙江省大庆市高新区服务外包园油服大厦

联系人：王银磊

电  话：13936970737

招标代理机构：开云手机在线登录入口（中国）开云有限公司

地  址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号

联系人：李慧、李霞

电  话：0451-82329250

电子邮件：fujiahui1022@126.com