乐安小区（01、02地块）项目物业服务工程-招标公告

     1.招标条件

乐安小区（01、02地块）项目已由主管部门批准实施，项目建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为哈尔滨龙一置业投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目物业服务工程进行公开招标。

2.项目概况及招标范围

2.1项目名称：乐安小区（01、02地块）项目物业服务工程。

2.2项目地点：乐安小区1#地块：哈尔滨香坊区哈平四道街、哈平路、哈平六道街、松新街合围区域；2#地块；哈尔滨香坊区哈平二道街、哈平路、哈平四道街、动源街合围区域。

2.3服务期：1年。

2.4招标范围：本项目1号地块住宅建筑面积229154.07㎡，商业建筑面积19187.25㎡，地下停位1202个；2号地块住宅建筑面积138668.83㎡，商业建筑面积14819.56㎡，地下停位755个。

2.5服务标准：中标人需按照（哈发改规[2021]1号）《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》中住宅四级服务标准提供物业服务

3.招标文件的获取

3.1凡有意参加投标者，请于2022年6月17日至2022年6月21日，每日9时00分至16时00分时(北京时间，下同)，登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

3.2招标文件每套售价800元，平台服务费200元，售后不退。

3.3下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台:www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标采购项目。

3.4下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；招标文件费用由采购代理机构出具，在开标时领取；平台下载服务费、由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，可登录平台自行下载。

3.5平台统一服务热线：400-092-8199，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

3.6供应商可登录www.365trade.com.cn/中招联合招标采购网，点击右侧“帮助中心”，获取投标人注册操作手册。

3.7潜在供应商在获取采购文件时需上传以下材料：

1. 法定代表人身份证明、授权委托书； 
2. 委托代理人身份证； 
3. 营业执照；
4. 项目经理学历证明；
5. 开户行许可证或银行出具的基本存款账户信息；

（6）公告3.3、3.4要求的信誉查询截图（投标人、法定代表人、项目经理）。

潜在投标人应按上述要求备齐相关有效材料原件的清晰扫描件，网上递交核验资料，核验通过后可网上下载文件。潜在投标人应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。

4.投标文件的递交

 4.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2022年6月27日9时30分，地点为黑龙江省公共资源标准化交易场所-永泰交易中心（哈尔滨市南岗区哈平路162号九洲电气写字楼3层）开标室。

4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布